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109 E 2nd St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmond, OK 73034
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Faits saillants de la sous-location
- Highly Visible with Easy Access & Walking Distance to Downtown Edmond
- Maintained Ample Parking & Strong Co-Tenancy
- Directly South of the Edmond Police Department
- Located 1/4 mile East of the New Ice House Project and 1/2 mile West of the University of Central Oklahoma
- Neighboring Tenants Include Fed Ex Office, Taco Bueno & Sprouts' Farmers Market
- Full Service Lease
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 41 124 $ CAD/an 3 427 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
1,000 square foot retail space available for lease.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Papa Johns
- Pizza
- 3 900
- International
- Thrivent Financial
- Société de financement
- 1 807
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Papa Johns | Pizza | 3 900 | International |
| Thrivent Financial | Société de financement | 1 807 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 109 E 2nd Street in Edmond, Oklahoma, is a retail space offering approximately 1,000 SF within a 2,500 SF building. Constructed in 1999, the property is situated in a central location near downtown Edmond, positioned on the north side of 2nd Street/Edmond Road just east of the intersection with S Boulevard. The site benefits from a high traffic count of approximately 47,340 vehicles per day and is within walking distance of downtown Edmond amenities. Surrounding tenants include FedEx Office, Papa John’s Pizza, and Taco Bueno, with additional nearby retailers such as Sprouts Farmers Market and O’Reilly Auto Parts. The property is located directly south of the Edmond Police Department and near the University of Central Oklahoma, providing strong visibility and accessibility.
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109 E 2nd St
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