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109 E Clark St 11 477 pi² d'espace disponible • Flex • La Plata, MO 63549
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FAITS SAILLANTS
- Ideal for overflow storage or business expansion. Versatile 11,477 SF building with easy access to Highway 63, perfect for additional space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 11 477 pi² | Négociable | 13,31 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 152 747 $ CAD/an 12 729 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
109 E Clark Street, La Plata, MO 63549 11,477 square feet | Highway 63 access | 40 parking spaces | Dock-high loading Ideal for: Warehouse, logistics, or storage operations Retail or showroom concepts Regional business hubs or overflow space Property Highlights: Dock access for full-size semi-trucks Open layout with flexible configuration High visibility right off Hwy 63 40 dedicated on-site parking spots Move-in ready with minimal buildout required Interested in learning more or scheduling a tour? Contact Joe Quinn at 636-229-9978 or joequinn@kw.com Respectfully, Joe
- 1 quai de chargement
- Easy Access to Hwy 63
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 477 pi² | Superficie commerciale brute | 11 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 11 477 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 477 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial Polyvalent au Cœur de La Plata Bâtiment commercial indépendant de premier choix de 11 447 pi² situé au 109 E Clark St à La Plata, MO. Construit à l'origine en 1991 et entièrement rénové en 2021, cet établissement bien entretenu offre une disposition flexible idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, services médicaux ou entreposage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,08 acre avec un stationnement spacieux (40+ places), une grande visibilité depuis la route principale et un accès facile pour les clients et les livraisons. La propriété est principalement à portée ouverte, permettant un aménagement intérieur personnalisable selon les besoins des locataires. Avec des mises à jour modernes et un attrait visuel fort, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant desservir la région du nord-est du Missouri.
Présenté par
Vision Building Capital
109 E Clark St
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