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109 E Fate Main Pl 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fate, TX 75132
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Faits saillants
- Busy Downtown Location
- Divided space with customer entry, employee work area and back storage area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 35,08 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 50 864 $ CAD/an 4 239 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Downtown Fate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 5 951
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 951 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
For Lease in the heart of historic downtown Fate. This former Fate Pharmacy space offers approximately 1,450 sq ft with a 20x25 rear patio area, providing both visibility and convenience. The current layout includes an approximately 300 sq ft retail or customer waiting area with a privacy wall, while the remaining space is dedicated to business operations—ideal for a maker’s space, designer workroom, pharmacy, or professional office. The workroom area features a sink and built-in cabinetry and is thoughtfully separated from the bathroom and mechanical area, allowing for efficient and flexible use. This well-located space is suited for a pharmacy, medical or professional office, artist studio, or creative business, and is conveniently located near the Fate Community Park, drawing consistent local foot traffic and community activity. A unique opportunity to lease a versatile space in one of Fate’s most recognizable downtown locations.
- Climatisation
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109 E Fate Main Pl
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