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109 E Hammel St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 723 387 $ CAD (340 423 $ CAD/Unité) 3,16% Taux de capitalisation Monterey Park, CA 91755

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

First time on the market in 62 years!
Individual Laundry Room!

Individually Metered for Electricity and Gas!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

First time on the market in 62 years! Rare opportunity to acquire an 8-unit multifamily property located in the highly desirable city of Monterey Park, California. Available for the first time since 1963, the property features consistent tenant demand and long-term ownership pride. The building consists of one (2-bedroom / 2-bath) unit and seven (1-bedroom / 1-bath) units. The property has been meticulously maintained and offers a reliable income stream with significant long-term upside potential. All units and separately metered for electricity and gas. Individual laundry room for added convenience. Easy access to 60 FWY, 0.6 miles to Elder Park, 0.6 miles to Topgolf Montebello, 1.9 miles to Costco Wholesale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 723 387 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	340 423 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,23 AC
Taux de capitalisation	3,16%	Taille du bâtiment	14 052 pi²
Multiplicateur du loyer brut	18.11	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	8	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1959
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels	Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²

Prix	2 723 387 $ CAD
Prix par unité	340 423 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,16%
Multiplicateur du loyer brut	18.11
Nombre d’unités	8
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Taille du bâtiment	14 052 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	1,59/1 000 pi²