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City Centre Condos Units 101-336 109 E Luverne St 32 Unité Immeuble d’appartements 2 442 860 $ CAD (76 339 $ CAD/Unité) Luverne, MN 56156
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice scolaire rénové unique
- Buanderie commune, terrain de basket-ball et salle communautaire
- Unités mises à jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le complexe de condominiums City Centre, un complexe de 32 logements de premier choix au cœur animé de la Luverne ! Autrefois édifice scolaire original, cette propriété a été magistralement transformée en unités résidentielles distinctives, avec un gymnase complet pour les loisirs tout au long de l'année. Le bâtiment bien entretenu comprend une grande cour extérieure, une salle communautaire pour les événements et les rassemblements, une buanderie commune à pièces de monnaie et un accès par ascenseur aux étages supérieurs. Offrant une variété d'unités de 1, 2 et 3 chambres, cette propriété est un investissement attrayant. Le financement de l'acheteur est disponible. Idéalement situé à proximité des restaurants, des boutiques, des commerces, du parc de la ville de Luverne et de la rivière Rock, c'est une occasion à ne pas manquer !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 442 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 76 339 $ CAD | Taille du lot | 2,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 75 000 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | D - Centre-ville | ||
| Prix | 2 442 860 $ CAD |
| Prix par unité | 76 339 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,21 AC |
| Taille du bâtiment | 75 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | D - Centre-ville |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Terrain de basketball
- Ascenseur
- Salle multi-usages
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1655 | 1 200 $ CAD | 744 - 984 |
| 1+1 | 1005 | 1 075 $ CAD | 734 - 1 057 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-1697-000 | Évaluation des bâtiments | 187 263 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 153 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 197 415 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-1697-000
Évaluation du terrain
10 153 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
187 263 $ CAD (2025)
Évaluation totale
197 415 $ CAD (2025)
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City Centre Condos Units 101-336 | 109 E Luverne St
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