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109 Federal Blvd
Denver, CO 80219
109 S Federal Blvd · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Front and rear parking
- Multitude of potential uses
- Easily convert to 3 seperate units
Résumé de l'annonce
Versatile Retail Duplex with Loft Office – Prime South Federal Location. Exceptional opportunity to own a flexible-use retail duplex in a high-visibility location just south of 6th Avenue off South Federal Blvd. Zoned E-MX-3, this property offers a range of commercial possibilities. Each side of the duplex features its own HVAC system, bathroom, and loft storage, making it ideal for dual tenants or an owner-user setup. Currently, the duplex units are open to one another but can be easily separated for privacy or independent operations. A third unit is a closed loft office space featuring skylights, perfect for creative use, administration, or additional rental income. Plenty of parking with 8 front spaces and 4 in the rear, providing easy access for customers and staff. Whether you're an investor or owner-occupant, this is a rare find in a rapidly developing corridor. Don’t miss the chance to secure a property with such strong potential and unbeatable location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 950 pi²
Année de construction
2000
Prix
1 036 822 $ CAD
Prix par pi²
531,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,12 AC
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5086-17-045 | Évaluation des bâtiments | 70 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 790 $ CAD | Évaluation totale | 271 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5086-17-045
Évaluation du terrain
70 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 790 $ CAD
Évaluation totale
271 129 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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