109 Gilliam St 1 519 pi² d'espace disponible • Bureau • Oxford, NC 27565

Disponible à la location au cœur du centre-ville d’Oxford, NC, ce bâtiment commercial de plain-pied offre environ 1 519 pieds carrés d’espace fonctionnel avec un charme historique. Le loyer mensuel est de 3 000 $, avec une augmentation annuelle de 3 %. À l’intérieur, vous trouverez quatre bureaux privés spacieux, chacun avec une fenêtre, certains dotés de cheminées fermées qui ajoutent du caractère. Les hauts plafonds et les planchers de bois franc créent une atmosphère professionnelle mais accueillante, idéale pour des activités orientées vers la clientèle ou des bureaux. L’aménagement comprend une réception et un espace d’accueil avec un bureau intégré, un bureau privé avec un bureau intégré et une entrée arrière séparée, une cuisine complète, une salle de bain complète et une salle d’impression ou de pause pour plus de commodité. Le stationnement est abondant grâce à un terrain privé à l’arrière pouvant accueillir 10 à 12 véhicules, et un stationnement public est situé de l’autre côté de la rue. La propriété est facilement connectable à l’internet haute vitesse et offre un accès à pied au palais de justice, aux bureaux municipaux et aux restaurants du centre-ville. Zonée « Central Business District » (CBD), cette propriété convient à une variété d’utilisations, notamment les services professionnels, les cabinets d’avocats, les boutiques de détail, et plus encore. Le bâtiment dispose également d’un porche avant en angle, parfait pour accueillir des invités ou organiser de petites expositions de détail, ainsi qu’une rampe d’accès pour fauteuils roulants à l’arrière. Le site s’étend sur 0,21 acre et offre des options de signalisation permanente avec une grande enseigne dans la cour avant, précédemment utilisée par Nationwide Insurance. L’espace est prêt à être occupé dès aujourd’hui, et le propriétaire recherche un bail d’une durée de 3 à 5 ans. **NOTE :** La superficie est d’environ 1 519 pieds carrés. Loopnet ne permettait pas d’indiquer une superficie supérieure à celle indiquée dans les registres fiscaux, soit 1 333 pieds carrés.