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109 Hamilton Ave - $3,900 Per Month 109 Hamilton Ave 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Stamford, CT 06902
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Faits saillants
- Great Industrial Space at 109 Hamilton Ave, Stamford, CT. Close to I95 and Merrit Parkway and NYC.
- Both floor's must be leased together.
- In close proximity to a diverse mix of commercial tenants.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Tenant responsibilities are limited to rent of $3,900 per month + electricity and internet only. The owner pays all other expenses, including property taxes, HOA fees, water, and building fire insurance. The space is an industrial unit with two floors and radiant floor heating throughout. It includes two bathrooms, with the upstairs bathroom featuring a full shower. The first floor has 10-foot ceilings. The second floor has an angled ceiling, with ceiling heights ranging from 15 feet at one end to 7 feet at the other.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3 | 1 100 pi² | Négociable | 29,20 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 32 125 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 100 pi² | Négociable | 29,20 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 32 125 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,20 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 32 125 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,20 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 32 125 $ CAD/an 2 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenant responsibilities are limited to rent of $3,900 per month + electricity and internet only. The owner pays all other expenses, including property taxes, HOA fees, water, and building fire insurance. The space is an industrial unit with two floors and radiant floor heating throughout. It includes two bathrooms, with the upstairs bathroom featuring a full shower. The first floor has 10-foot ceilings. The second floor has an angled ceiling, with ceiling heights ranging from 15 feet at one end to 7 feet at the other.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 9 personnes
2e étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
This industrial condominium offers an outstanding ownership opportunity in Stamford’s Glenbrook area with quick access to I-95, the Merritt Parkway, and central NYC markets. The property features a two-story configuration with approximately 2,200 square feet designed for flexibility, incorporating office and production capabilities within one footprint. Equipped with radiant floor heating and 10-foot ceilings, the space provides efficient climate control and enhanced usability. The property includes two bathrooms, along with a private office suite featuring a dedicated bathroom and shower. Its proximity to a diverse mix of commercial tenants enhances long-term investment security and user convenience. This condo is located within a federally designated Opportunity Zone, offering the potential for significant tax-advantaged investment benefits. With Class C construction and practical layout features, the asset is suited for owner-users or investors targeting stable industrial assets in Fairfield County’s growing market.
Faits sur l’installation service
Présenté par
Ali Pasha
109 Hamilton Ave - $3,900 Per Month | 109 Hamilton Ave
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