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109 Highway 52 E 1 440–2 880 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portland, TN 37148
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 440 pi² | Négociable | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 686 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 440 pi² | Négociable | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 29 686 $ CAD/an 2 474 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Versatile Commercial Space Available – Portland, TN Excellent opportunity to lease a former dental office in a highly visible location on Hwy 52 East in Portland, Tennessee. This well-positioned commercial space is ideal for a medical, dental, professional office, specialty service business, or retail use. This unit provides a variety of possibilities to fit your business needs. Conveniently located just east of the busy Hwy 109 and Hwy 52 intersection, the property provides easy access, strong traffic exposure, and excellent visibility. Expansion Opportunity: Additional adjoining space in Unit B is scheduled to become available July 1, offering the potential to nearly double the size of the current space—perfect for a growing business that may need additional offices, treatment rooms, showroom space, or customer service areas. Don't miss this opportunity to establish your business in one of Portland's most accessible commercial corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Previous Dental office - plumbed for 3 chairs
- Office or Retail use
1er étage, ste B
Versatile Commercial Space Available – Portland, TN Excellent opportunity to lease a retail / office in a highly visible location on Hwy 52 East in Portland, Tennessee. This well-positioned commercial space is ideal for professional office, specialty service business, or retail use. This unit provides a variety of possibilities to fit your business needs and includes a garage door in the back. Conveniently located just east of the busy Hwy 109 and Hwy 52 intersection, the property provides easy access, strong traffic exposure, and excellent visibility. Expansion Opportunity: Additional adjoining space in Unit A is available to add another 1440 square feet offering the potential to double the size of the current space—perfect for a growing business that may need additional offices, treatment rooms, showroom space, or customer service areas. Don't miss this opportunity to establish your business in one of Portland's most accessible commercial corridors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Garage Door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr Kirk Wells DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- La Azteca Market
- Grossiste
- 1
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- Southern Charm Salon & Boutique
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr Kirk Wells DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| La Azteca Market | Grossiste | 1 | Local |
| Southern Charm Salon & Boutique | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 5 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 5 648 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
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109 Highway 52 E
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