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109 Holiday Ct
Franklin, TN 37067
Building D · Bureau Propriété À vendre
·
12 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condominium de bureau médical de 1 120 pieds carrés est entièrement loué à Ally Psychiatry dans le cadre d’un nouveau bail NNN de 10 ans. Construit en 1984 et situé dans les Holiday Court Condos, la propriété offre un cadre professionnel conçu pour les services de santé comportementale en consultation externe. L’espace garantit une stabilité à long terme grâce à une structure d’occupation par un seul locataire et des augmentations annuelles de loyer prévisibles. Avec une superficie compacte et une structure de propriété en condominium, cet investissement est efficace et nécessite peu d’entretien. La plateforme bien établie d’Ally Psychiatry, qui dessert huit États, renforce davantage la qualité du crédit et assure un flux de trésorerie constant. Sans responsabilités pour le propriétaire au-delà de l’administration du bail, les investisseurs bénéficient d’une performance fiable dans un sous-marché en forte croissance de Nashville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D-10
| Taille de l’unité | 1 120 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 120 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Suite D10.
This 1,120 SF medical office condominium is fully leased to Ally Psychiatry under a new 10-year NNN lease. Built in 1984 and located within the Holiday Court Condos, the property offers a professional setting designed for outpatient behavioral health services. The space delivers long-term stability through a single-tenant occupancy structure and predictable annual rent escalations.
The compact footprint and condo ownership structure make this an efficient, low-maintenance investment. Ally Psychiatry’s established platform, serving eight states, further strengthens credit quality and ensures consistent cash flow. With no landlord responsibilities beyond lease administration, investors gain reliable performance in a high-growth Nashville submarket.
NOTES SUR LA VENTE
The property is offered at $480,000 with a new 10-year NNN lease commencing at close. Base rent is $30.00/SF, generating $33,600 annually ($2,800 monthly). Rent increases 3% annually, with tenant responsible for all taxes, insurance, and maintenance
