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109 Impasse De Chavanne 15 500–35 564 pi² d'espace disponible • Flex • 69400 Arnas
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 7 486 $ CAD/an 623,85 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025. . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . Visibilité -BUREAUX- . Cloisons amovibles . Faux plafonds . Eclairage par pavés encastrés . Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées . Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m . Dallage quartzé 2T/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1% . Eclairage 150 lux Surface RDC : 920 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 695 $ CAD/an 307,91 $ CAD/mois
- Comprend 5 597 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 21’4”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 20 064 pi² | 3/6/9 | 14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 175 $ CAD/HT-HC/an 24 098 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 3 | 15 500 pi² | 3/6/9 | 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 901 $ CAD/HT-HC/an 18 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 20 064 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 175 $ CAD/HT-HC/an 24 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 15 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 901 $ CAD/HT-HC/an 18 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 20 064 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,37 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 7 486 $ CAD/an 623,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - 3
| Taille | 15 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025. . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . Visibilité -BUREAUX- . Cloisons amovibles . Faux plafonds . Eclairage par pavés encastrés . Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées . Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m . Dallage quartzé 2T/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1% . Eclairage 150 lux Surface RDC : 920 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 695 $ CAD/an 307,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 597 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 564 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, deux cellules de 1864 m² et 1440 m², disponibles immédiatement. . Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés . Qualité architecturale . Visibilité -BUREAUX- . Cloisons amovibles . Faux plafonds . Eclairage par pavés encastrés . Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées . Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC) -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m . Dallage quartzé 2T/m² . Hauteur sous poutre : 6,5m . Eclairage zénithal . Désenfumage 1% . Eclairage 150 lux Surface RDC : 2420 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km) Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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