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Subway 109 Interstate Ave 1 334 pi² Commerce de détail Immeuble Chehalis, WA 98532 276 678 $ CAD (207,40 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Washington Chehalis 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Locataire national établi d'un restaurant sur une autoroute visible près de la sortie. Cette vente comprend l'immeuble et le bail foncier, le terrain n'est pas inclus. Le locataire a investi dans une importante rénovation intérieure l'an dernier. Les options de renouvellement de cinq ans du locataire et le bail foncier durent jusqu'en 2043, rajustements liés à l'inflation lors des renouvellements. À l'heure actuelle, un loyer de 3 000$ moins 1 547$ de bail foncier équivaut à 1 453$ net. La propriété a été assez indirecte, le locataire paie tout sauf le bail foncier. Revenu stable à long terme. N'hésitez pas à venir déjeuner. Veuillez ne pas déranger le personnel sans rendez-vous. Courtier/propriétaire.

PIÈCES JOINTES

Interstate ground lease
Interstate 109 22E X
Interstate 109 FIRTPA
Interstate 109 Form 17
Interstate 109 legal
Interstate 109 prelim
Interstate Subway lease only

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 334 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2023
Prix
276 678 $ CAD
Prix par pi²
207,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
24 209 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CF - Autoroutes commerciales
Façade
85’ sur Interstate Avenue

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
1 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Denny's
Starbucks
Safeway
Chase Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 005871-072-009 Évaluation des bâtiments 741 185 $ CAD
Évaluation du terrain 322 163 $ CAD Évaluation totale 1 063 348 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
005871-072-009
Évaluation du terrain
322 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
741 185 $ CAD
Évaluation totale
1 063 348 $ CAD
(360) 269-2593

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CONTACT

  • Scott Horner
    Scott Horner
  • On Point Real Estate

  • ID d’inscription: 34160163

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532

Le Commerce de détail Propriété à 109 Interstate Ave, Chehalis, WA 98532 est actuellement disponible à vendre. Contacter On Point Real Estate pour plus de renseignements.

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