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109 Jefferson St 8 072 pi² Commerce de détail Immeuble Greenfield, OH 45123 564 697 $ CAD (69,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dual frontage on Jefferson and N McArthur Streets with full access.
- 26 parking spaces including 4 ADA-compliant spots.
- Located in a growing trade area with $5.37M in park improvements.
- Former Rite Aid with existing infrastructure for retail conversion.
- Surrounded by national retailers and local institutions.
- Zoned CN: Village Commercial, allowing flexible use options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site features dual street frontage—121 feet on Jefferson Street and 122 feet on N McArthur Street—along with 26 dedicated parking spaces, including four ADA-compliant spots. Located adjacent to the Historic Smith Tannery House and within walking distance of Greenfield’s schools and medical facilities, the property is well-positioned to serve both local residents and regional visitors.
Greenfield’s diverse employment base, anchored by manufacturing and educational institutions, supports steady daytime traffic. The area is further enhanced by a $5.37 million state investment in Felson Park, boosting its appeal as a travel destination. With over 8,000 vehicles per day on Jefferson Street and proximity to Chillicothe (just 32 minutes east), this site offers a compelling opportunity for retailers, service providers, or medical users seeking a strategic foothold in southern Ohio.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé à l'intersection de Jefferson Street et N McArthur Way, ce bâtiment commercial autonome de 8 072 pi² offre une visibilité et un accès exceptionnels au cœur de Greenfield, Ohio. Anciennement occupé par Rite Aid, la propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d'usages commerciaux, bénéficiant du zonage commercial CN Village et d'un solide mélange de locataires environnants, notamment Save-A-Lot, Dollar General, Burger King et McDonald’s. Cette propriété est disponible à la vente ou à la location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 072 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l'intersection de Jefferson Street et N McArthur Way, ce bâtiment commercial autonome de 8 072 pi² offre une visibilité et un accès exceptionnels au cœur de Greenfield, Ohio. Anciennement occupé par Rite Aid, la propriété est parfaitement adaptée à une grande variété d'usages commerciaux, bénéficiant du zonage commercial CN Village et d'un solide mélange de locataires environnants, notamment Save-A-Lot, Dollar General, Burger King et McDonald’s. Cette propriété est disponible à la vente ou à la location.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-13-001-157.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 104 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 11 104 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
109 Jefferson St
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