109 Kodak Blvd | Longview, TX 75602
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- Équipe LoopNet
109 Kodak Blvd
Longview, TX 75602
Global Vessel & Tank - 2 Unit Sale Leaseback · Industriel Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for Taxes, Insurance, and Common Area Maintenance (CAM).
- Newly Constructed Long-Term Lease - Tenant will commit to a brand new 15-20-year lease extension which will commence at the close of escrow.
- Longview, TX – Strong GDP Growth - #2 – Largest economy in East Texas as both Mining/Oil & Gas, and Manufacturing account for roughly 1/3 of $35B GDP.
- Property is being offered at an attractive 8% cap rate with potential for double digit cash on cash returns with current market financing.
- Hedged Credit Risk - Corporate Guarantee - The lease is corporately guaranteed by industry leader Global Vessel & Tank, Holdco, Inc. an ESOP Company.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Nombre d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2016 |
| Taille du lot | 9,23 AC | Location | Unique |
| Aire du bâtiment louable | 46 340 pi² | ||
| Zonage | F2 - Commercial | ||
| Type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 340 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Location | Unique |
| Zonage | F2 - Commercial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105535 | Évaluation des bâtiments | 3 948 663 $ |
| Évaluation du terrain | 126 403 $ | Évaluation totale | 4 075 066 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105535
Évaluation du terrain
126 403 $
Évaluation des bâtiments
3 948 663 $
Évaluation totale
4 075 066 $
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