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109 W. Main Street, Elma WA 109 Main 2 268 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Elma, WA 98541 415 520 $ CAD (183,21 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Trafic lourd
- Très bien situé - Bâtiment Attrayant
- Options de locataires multiples
- Lots de stationnement et garage détaché
Résumé de l'annonce
C'est l'immeuble de placement commercial idéal pour vous ! Cet immeuble est une propriété familiale depuis plus de 35 ans et offre de multiples usages aux locataires. Il y a actuellement un salon de coiffure et un bureau d'entrepreneur au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage supérieur. Le bâtiment a été mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur au fil des ans, y compris le nouveau toit, la peinture intérieure et extérieure, le nouveau revêtement de sol, toutes les salles de bain sont mises à jour, les appareils d'éclairage plus récents, la liste est longue ! ! ! ! Il y a aussi un garage de 576 pieds carrés qui est séparé en 2 espaces de stockage. Excellent emplacement au cœur d'Elma.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
23 567 $
|
10,39 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 567 $ |
| Annuel par pi² | 10,39 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 268 pi²
Année de construction
1889
Prix
415 520 $ CAD
Prix par pi²
183,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
23 775 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
Commercial - Zoné commercial dans les limites de la ville d'Elma.
Façade
63’ sur W. Main Street
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043000100301 | Évaluation des bâtiments | 176 146 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 795 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 294 941 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
043000100301
Évaluation du terrain
118 795 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
176 146 $ CAD (2025)
Évaluation totale
294 941 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
109 W. Main Street, Elma WA | 109 Main
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