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Former Toys R Us/Extreme Air 109 Mall Rd 45 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barboursville, WV 25504
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité inter-États
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 45 156 pi² | 10-20 ans | 4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 222 916 $ CAD/an 18 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former Toys R Us that was converted to Extreme Air Trampoline Park. Currently leased short term to Spirit Halloween. Main level has 33,600SF, with exterior loading dock and mezzanine space of 11,556SF for total of 45,156SF. Lease Rate is $15,000/per month, $180,000/per year.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Parcelle du centre commercial Huntington
- Mezzanine à l'arrière de l'espace.
- Hauteurs de plafond variées.
- Un vaste terrain de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 156 pi² | Superficie commerciale brute | 45 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 45 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 45 156 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Total de la parcelle extérieure de 3,76 acres jusqu'au centre commercial Huntington Mall et Hobby Lobby. Ancien bâtiment Toys R Us qui a été transformé en parc de trampolines Extreme Air en 2019. Actuellement loué à court terme à Spirit Halloween. Le niveau principal a 33 600 pi2, avec quai de chargement extérieur et espace mezzanine de 11 556 pi2. Mise à jour du système d'incendie et du toit 2024.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melody T Farms, Inc.
Former Toys R Us/Extreme Air | 109 Mall Rd
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