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109 N 23rd St - Pathways Preschool Immeuble de 3 200 pi² • Spécialité • À vendre 1 370 911 $ CAD • Dakota City, NE 68731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location, minutes from Hwy 77 and Hwy 20.
- Full commercial grade kitchen and all FF&E included.
- Profitable preschool business with room to grow.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Business and Real Estate FOR SALE! Charming and perfectly-maintained preschool opportunity in the quaint town of Dakota City, NE - conveniently located blocks from Hwy 77 and mere minutes from Hwy 20! This facility offers BIG potential with room to grow – only limited by your imagination. Situated on 1.14 acres, the property features: 3 spacious classrooms designed for early childhood learning with their own safety exits, commercial-grade kitchen for meal prep and program versatility, pristine, move-in ready 3,200 sf building with thoughtful layout and natural light, and a large outdoor playground. There is ample outdoor space for play, expansion, or future development. The additional 4,800 sf storage shed comes with seasonal rental income. As one of only a handful of center options this is perfect for an owner/operator or established childcare provider looking to expand, this property offers a rare combination of turn-key readiness and growth capacity. With its ideal size, prime location, and strong upside, it’s ready for your vision to flourish. Financials available with signed CA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 370 911 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Prix par pi² | 428,41 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 1 370 911 $ CAD |
| Prix par pi² | 428,41 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220273742 | Évaluation des bâtiments | 179 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 597 $ CAD | Évaluation totale | 219 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220273742
Évaluation du terrain
39 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
179 473 $ CAD
Évaluation totale
219 070 $ CAD
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