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109 N 5th St 515 pi² d'espace disponible • Bureau • Redlands, CA 92373
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Faits saillants de la sous-location
- lots of foot traffic
- large signage with electical
- near a prime Downtown Redlands parking lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 515 pi² | Avr. 2026 | 118,41 $ CAD/pi²/an 9,87 $ CAD/pi²/mois 60 979 $ CAD/an 5 082 $ CAD/mois | Plus le nettoyage |
1er étage
For commercial lease - Prime Historic Downtown Redlands Location! Walkable district with tons of foot traffic. Perfect for any business! 515 square foot ground-level suite in a gorgeous brick building with a painted facade. Located right between the "Love Wall" landmark and Molinos Coffee, across from a prime Downtown Redlands parking lot. Beautifully carved double door entry with a charming porch light. Stunning ceiling and large windows. There is large signage above the door, with electrical for the sign. Electricity and water are connected and available for 3+ salon stations. A restroom can be installed, but a common shared restroom is available. Don't miss this opportunity to set your business up for high visibility and foot traffic right here in Historic Downtown Redlands! NOTE: I took the Van Craeynest sign off the photos, but currently there is a Van Craeynest sign there; the new business can replace with their own sign. The interior is best to see in person because it
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 12 personnes
- 3 postes de travail
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- porch light, large signage, electricity, water
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 515 pi² | Superficie commerciale brute | 4 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 310 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
For commercial lease - Prime Historic Downtown Redlands Location! Walkable district with tons of foot traffic. Perfect for any business! 515 square foot ground-level suite in a gorgeous brick building with a painted facade. Located right between the "Love Wall" landmark and Molinos Coffee, across from a prime Downtown Redlands parking lot. Beautifully carved double door entry with a charming porch light. Stunning ceiling and large windows. There is large signage above the door, with electrical for the sign. Electricity and water are connected and available for 3+ salon stations. A restroom can be installed, but a common shared restroom is available. Don't miss this opportunity to set your business up for high visibility and foot traffic right here in Historic Downtown Redlands!
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