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109 N 7th Ave Immeuble de 5 658 pi² • Spécialité • À vendre 69 586 $ CAD • Coatesville, PA 19320
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Résumé de l'annonce
Unique opportunity at 109 N 7th Ave in the City of Coatesville offering both adaptive reuse potential and residential redevelopment upside. Situated on a corner ±0.10-acre parcel and zoned RN-4 (Residential Neighborhood), the property currently has an existing structure that can be renovated for continued use or repositioned for residential conversion.
The building offers a flexible layout suitable for various potential uses, including community facility, office, or creative repositioning (buyer to verify permitted uses). For investors seeking a value-add project, the structure presents an opportunity for renovation and reuse, potentially reducing upfront development costs compared to new construction.
Alternatively, the site supports residential redevelopment, with potential for a 2–3 unit project such as a duplex or triplex configuration. The property benefits from public water and sewer, an established residential setting, and proximity to local amenities, making it well-suited for infill housing.
The building offers a flexible layout suitable for various potential uses, including community facility, office, or creative repositioning (buyer to verify permitted uses). For investors seeking a value-add project, the structure presents an opportunity for renovation and reuse, potentially reducing upfront development costs compared to new construction.
Alternatively, the site supports residential redevelopment, with potential for a 2–3 unit project such as a duplex or triplex configuration. The property benefits from public water and sewer, an established residential setting, and proximity to local amenities, making it well-suited for infill housing.
Faits sur la propriété
| Prix | 69 586 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Prix par pi² | 12,30 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 658 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RN4 | ||
| Prix | 69 586 $ CAD |
| Prix par pi² | 12,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 5 658 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RN4 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-060-1310.000E | Évaluation des bâtiments | 107 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 073 $ CAD | Évaluation totale | 125 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-060-1310.000E
Évaluation du terrain
18 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
107 628 $ CAD
Évaluation totale
125 700 $ CAD
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Présenté par
109 N 7th Ave
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