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109 N Story Rd 5 500 pi² Industriel Immeuble Irving, TX 75061 3 046 802 $ CAD (553,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey auto repair business with all equipment included
- Existing barbershop tenant (below-market rent, M2M)
- Zoned and ready for continued or expanded automotive use
- Ample on-site parking for customers
- Eye-catching signage and visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Property include 107-109 N Story Rd, Irving, TX 75061-6723
Customers enjoy ample parking for vehicles of all sizes, while the high-visibility signage ensures steady walk-in traffic and brand recognition within the community.
Inside, the facility comes equipped for full-service automotive repair, allowing you to take over and start earning income from day one. All essential tools, lifts, and fixtures are in place, making this a true turnkey opportunity.
A long-term barbershop tenant occupies a separate section of the property and continues on a month-to-month lease at below-market rent, offering steady supplemental income with potential upside.
Strategically located in Dallas County within the Irving ISD, the property benefits from a low total tax rate . Excellent access to major roads and a dense surrounding residential and commercial customer base make this an ideal acquisition for owner-operators or investors alike.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 046 802 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Prix par pi² | 553,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1965/2014 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 0,76 AC | ||
| Zonage | CC - Lite Industrial, commerce de détail, réparation automobile | ||
| Prix | 3 046 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 553,96 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2014 |
| Ratio de stationnement | 2,91/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | CC - Lite Industrial, commerce de détail, réparation automobile |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
À PROPOS DE 109 N STORY RD , IRVING, TX 75061
his fully operational mechanic business offers an exceptional opportunity to own both a profitable auto repair operation and the underlying real estate. The property features multiple areas for extra storage and inventory, providing the flexibility to expand services or add additional rental income. Customers enjoy ample parking for vehicles of all sizes, while the high-visibility signage ensures steady walk-in traffic and brand recognition within the community. Inside, the facility comes equipped for full-service automotive repair, allowing you to take over and start earning income from day one. All essential tools, lifts, and fixtures are in place, making this a true turnkey opportunity. A long-term barbershop tenant occupies a separate section of the property and continues on a month-to-month lease at below-market rent, offering steady supplemental income with potential upside. Strategically located in Dallas County within the Irving ISD, the property benefits from a low total tax rate of $2.32 per $100 assessed value (2022). Excellent access to major roads and a dense surrounding residential and commercial customer base make this an ideal acquisition for owner-operators or investors alike.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320715600A01R0000 | Évaluation des bâtiments | 395 762 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 975 $ CAD | Évaluation totale | 508 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
SilverLake Realtors
109 N Story Rd
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