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109 Norfolk St Unité de condo • Commerce de détail • 2 610 pi² • À vendre 2 757 860 $ CAD • New York, NY 10002
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Twenty-Three feet of frontage plus roll-down gate for security.
- Lots of natural light
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 307 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 051 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | R7A C4-4A | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 307 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 2 051 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Zonage | R7A C4-4A |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Retail
| Taille de l’unité | 2 610 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 757 860 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 1 056,65 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 165 471,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 610 pi² |
| Prix | 2 757 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 056,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 165 471,60 $ CAD |
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement dans l'espace commercial du Lower East Side ! Il y a actuellement un locataire en place qui génère déjà un revenu. Ce loft ouvert en duplex est actuellement utilisé comme galerie, mais il offre une tonne de possibilités pour d'autres utilisations finales. Un grand espace ouvert d'environ 2 610 pieds carrés de loft est inondé de soleil avec une lucarne surdimensionnée et un plafond suspendu magnifiquement conçu, avec des luminaires de rails dans tout l'espace. La mezzanine, accessible par un escalier industriel avec balustrade métallique, s'ouvre sur l'étage inférieur pour donner une vue très lumineuse et aérée du niveau inférieur. Le revêtement de sol est d'un aspect béton poli soigné, donnant à l'ensemble de l'espace commercial une touche industrielle chic pour s'adapter parfaitement au quartier.
L'espace avant du magasin peut être ouvert dans sa totalité et donne un accès direct au trottoir de la rue Norfolk grâce à trois grandes baies vitrées du sol au plafond, toutes rétractables sur les côtés. L'édifice Switch a été le pionnier de l'architecture moderne et de la boutique de luxe dans le Lower East Side. Cet espace commercial est attrayant et extrêmement polyvalent avec la possibilité d'être n'importe quoi, qu'il s'agisse de bureaux, d'un gymnase privé ou de rester tel quel en tant que galerie (REMARQUE : le Switch Penthouse est également disponible à la vente et peut être emballé avec cet espace commercial au rez-de-chaussée et au niveau inférieur). Les locaux commerciaux sont désignés/zonés à des fins communautaires.
NOTES SUR LA VENTE
Prime investment opportunity in the Lower East side. There are many new modern commercial and residential buildings in this neighborhood. It is near the Essex Market,and there are a number of restaurants and boutiques close by. At present there is a tenant in place that has four years remaining on their lease. The space is in excellent condition. The condominium was built in 2014. There is one occupant per floor.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Hollis Gallery |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Susan B. Anthony Real Estate
109 Norfolk St
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