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109 Orchard St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 275 270 $ CAD (318 817 $ CAD/Unité) 7,38% Taux de capitalisation Elizabeth, NJ 07208
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Faits saillants de l'investissement
- Located on a desirable R-3A mixed-use lot, allowing multi-family use with potential mixed-use flexibility (buyer to verify)
- Situated in the heart of Elizabeth near parks, schools, shopping, major highways, and public transportation to NYC.
- Four-family building with 9 bedrooms, 4 full baths, and two vacant units, offering immediate value-add opportunity.
Résumé de l'annonce
Distinguished 4-family residence in the heart of Elizabeth, offering scale, flexibility, and long-term potential. Featuring a total of 9 bedrooms and 4 full bathrooms, and zoned for mixed use. The property is presently operated as a 4-unit residential building, with potential to revert to mixed-use pending review and approval by the Township of Elizabeth. This property presents a compelling opportunity for investors and owner-occupants seeking to add value. There are 2 vacant units. Generous layouts, high ceilings, and abundant natural light provide a strong foundation that preserves the classic architectural character. Situated on a desirable R-3A mixed-use lot in one of Union County's most established neighborhoods, the property benefits from proximity to parks, schools, shopping, dining, and essential services. Commuters enjoy convenient access to major highways, public transportation, and routes to New York City. Whether envisioned as an owner-occupied residence with supplemental income or a strategically positioned investment, this property offers versatility, location, and upside for buyers focused on long-term growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00013-0000-01012 | Évaluation totale | 751 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 488 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 558 224 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00013-0000-01012
Évaluation du terrain
193 488 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 224 $ CAD
Évaluation totale
751 712 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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109 Orchard St
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