109 Priya Cir
Pooler, GA 31322
105 & 109 Priya Circle · Terrain À vendre · 0,10 AC

La parcelle est idéalement située à près d'un mille à l'ouest de la I-95 sur l'autoroute 80 à Pooler, en Géorgie, et se trouve à un peu plus de 6 milles du port de Savannah par l'autoroute 80. La région est entourée de grands parcs industriels et d'une multitude de points de vente au détail avec une gamme complète d'options de restauration, y compris l'un des favoris de Savannah — Spanky's — qui se trouve à la porte d'entrée du site. La région abrite également une foule d'entreprises axées sur le camionnage dans les domaines de la vente, du service, de la réparation et de l'hébergement. L'accès se fait par Priya Circle, qui est une route de boucle reliant l'autoroute 80. Tous les services publics sont situés le long de l'autoroute 80. Avec une superficie nette estimée à ±3,235 acres de terrain élevé, nous croyons que la construction d'un entrepôt de 35 000 pieds carrés serait à la fois possible et hautement souhaitable. Un examen du rapport industriel du 2e trimestre de 2018 montre qu'il y a 61 millions de pieds carrés d'espace d'entreposage à Savannah, d'une superficie moyenne d'un peu moins de 45 000 pieds carrés. /bâtiment. Cependant, la tendance s'est poursuivie pour de très grandes installations, car le port continue d'afficher la croissance la plus rapide au pays avant le dragage fluvial pour accueillir les super conteneurs post-Panamax capables de transporter plus de 10 000 conteneurs. Les livraisons en 2016 se sont chiffrées en moyenne à 185 000 pieds carrés. Les entrepôts actuellement en construction totalisent en moyenne un peu plus de 430 000 pieds carrés ! Tout cela a rendu impossible la découverte d'un entrepôt de taille « moyenne », car dans l'ensemble, le marché fonctionne actuellement avec un taux d'inoccupation de 1,3 % !