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Beltway Shopping Center 109 Racetrack Rd 1 900–20 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Walton Beach, FL 32547
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FAITS SAILLANTS
- 28 000 trafic et nombre de véhicules
- À quelques minutes de l'I10 et du SR-85.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste I | 1 900 à 10 265 pi² | 10’ - 14’ | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 170 406 $ CAD/an 14 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste I-A | 5 132 pi² | 10’ | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 85 195 $ CAD/an 7 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste I-B | 5 133 pi² | 10’ - 15’ | 3-5 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 85 211 $ CAD/an 7 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
109-113 Racetrack Rd NE - 1er étage - ste I
Located in the heart of Fort Walton Beach, this 10,265 SF space at Beltway Plaza offers exceptional visibility along Racetrack Rd. and is ideal for retail or office use. The space is available under a triple net lease and can be divided into two units, with a minimum of 1,900 SF. The property features a 10-foot acoustical ceiling, with the availability of reaching 14 feet. With separate entrances for each unit, tenants can enjoy ample parking, prominent signage opportunities, and high-traffic exposure in a well-established commercial corridor. The diverse tenant mix includes a Thai restaurant, nail salon, CBD store, bingo hall, café, and professional offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 14’
109-113 Racetrack Rd NE - 1er étage - ste I-A
Open Floor Plan. The landlord will participate in the tenant improvement allowance for build-out, depending on the lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Bail professionnel
- 10-foot drop ceiling, 14-foot clear height
- Ample parking and prominent signage opportunities
109-113 Racetrack Rd NE - 1er étage - ste I-B
Open Floor Plan. The landlord will participate in the tenant improvement allowance for build-out, depending on the lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Bail professionnel
- 10,265 SF divisible space
- 10-foot drop ceiling, 14-foot clear height
- Ample parking and prominent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Davis Watkins Funeral Homes & Crematory
- Immobilier
- 1
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- FLUENT
- Autres détaillants
- 37
- Régional
- I Kick
- Arts, divertissement et loisirs
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- Ocean City Bingo
- Entraînement physique
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- Thai Hut Garden
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Davis Watkins Funeral Homes & Crematory | Immobilier | 1 | - |
| FLUENT | Autres détaillants | 37 | Régional |
| I Kick | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Ocean City Bingo | Entraînement physique | 1 | - |
| Thai Hut Garden | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation de premier ordre le long du chemin Racetrack, dans le prestigieux centre commercial Beltway Plaza. Cet endroit très fréquenté, qui fait l'objet d'une exposition quotidienne à plus de 27 500 véhicules, est idéal pour le succès commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beltway Shopping Center | 109 Racetrack Rd
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