Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mediquick B&R - Rome, GA 109 Redmond Rd NW 2 256 pi² Bureau Immeuble Rome, GA 30165 461 911 $ CAD (204,75 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned in one of Rome’s primary growth corridors, this location benefits from strong visibility near Redmond Road / Rome Bypass.
- Located within an established medical ecosystem, anchored by AdventHealth and Atrium Health Floyd Medical Center.
- A February 2026 appraisal valued the real estate at $320,000. The report is available upon request.
- Discounted acquisition of both the business and real estate, with a clear sale-leaseback exit opportunity. An investor can acquire below market.
- Rome’s urgent care market shows strong patient demand, with Atrium Health Floyd treating 108,000 patients annually. This leads to high demand.
- Clear operational upside for a new owner, as the current clinic operates only Monday through Friday from 8:00 AM to 3:00 PM & remains closed on week.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to offer for sale the 2,256 SF Mediquick Business and Real Estate located at 109 Redmond Road in Rome, GA. This opportunity allows for a discounted acquisition of both the business and real estate, with a clear sale-leaseback exit strategy. An investor can execute a 10-year Triple Net (NNN) Lease at $20/SF, implying an estimated real estate value of approximately $500,000, offering strong upside and a compelling investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 256 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2013
Prix
461 911 $ CAD
Prix par pi²
204,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 256 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,38 AC
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | I13W-070 | Évaluation des bâtiments | 92 688 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 159 $ CAD | Évaluation totale | 168 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
I13W-070
Évaluation du terrain
76 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 688 $ CAD
Évaluation totale
168 847 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Mediquick B&R - Rome, GA | 109 Redmond Rd NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.