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The Phil Mechanic Studios Building 109 Roberts St 20 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Asheville, NC 28801 6 574 608 $ CAD (316,09 $ CAD/pi²) 6,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Historic artist studio building in Asheville's River Arts District
- Home to 35+ artists, makers, and creative businesses
- Strong tenant demand driven by Asheville's nationally recognized arts community
- Over 20,800 SF across five floors of studio and creative workspace
- Located adjacent to The Radical Hotel, one of Asheville's newest boutique hospitality destinations
- Positioned within one of the Southeast's most active cultural tourism markets
Résumé de l'annonce
HISTORIC, CREATIVE WORKSPACE INVESTMENT OPPORTUNITY OFFERED AT $4,800,000
Phil Mechanic Studios offers a rare opportunity to acquire a historic creative workspace building in Asheville’s River Arts District. Located at 109 Roberts Street and spanning more than 20,800 square feet across five floors, the property serves as a long-standing anchor for the district’s arts community. Home to more than 35 artists and creative businesses, the building benefits from strong demand driven by Asheville’s nationally recognized arts and tourism economy. Positioned adjacent to The Radical Hotel and within one of the city’s most active redevelopment corridors, the property offers a distinctive investment within one of the Southeast’s most vibrant creative districts.
Phil Mechanic Studios offers a rare opportunity to acquire a historic creative workspace building in Asheville’s River Arts District. Located at 109 Roberts Street and spanning more than 20,800 square feet across five floors, the property serves as a long-standing anchor for the district’s arts community. Home to more than 35 artists and creative businesses, the building benefits from strong demand driven by Asheville’s nationally recognized arts and tourism economy. Positioned adjacent to The Radical Hotel and within one of the city’s most active redevelopment corridors, the property offers a distinctive investment within one of the Southeast’s most vibrant creative districts.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
6 574 608 $ CAD
Prix par pi²
316,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,98%
Revenu net d’exploitation
458 705 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Form Based Code
Stationnement
20 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Roberts Street
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 707 542 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 322 772 $ CAD | Évaluation totale | 3 030 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
322 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 707 542 $ CAD
Évaluation totale
3 030 314 $ CAD
1 de 14
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Phil Mechanic Studios Building | 109 Roberts St
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