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Caliber Collision 109 Rocky Ln 7 125 pi² Industriel Immeuble Willard, MO 65781 2 067 210 $ CAD (290,13 $ CAD/pi²) 6,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-year lease commenced January 2024 with approximately 7.7 years remaining and expiration in January 2034.
- Attractive 2% annual rent increases provide built-in NOI growth and inflation protection.
- Collision repair is a necessity-based, insurance-driven business insulated from e-commerce disruption.
- Lease guaranteed by WAND NEWCO 3, INC., Caliber’s strongest guarantor entity.
- Caliber is the nation’s largest collision repair operator with more than 1,800 locations nationwide.
- Preferred relationships with major insurance carriers provide recurring customer demand and stable revenue flow.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 2017010164, 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 2017010164, 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 067 210 $ CAD | Taille du lot | 2,16 AC |
| Prix par pi² | 290,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 125 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,94% | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I | ||
| Prix | 2 067 210 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,94% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 125 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Location | Unique |
| Zonage | I |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-31-200-013 | Évaluation des bâtiments | 264 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 452 $ CAD | Évaluation totale | 357 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-31-200-013
Évaluation du terrain
93 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 520 $ CAD
Évaluation totale
357 972 $ CAD
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Présenté par
Caliber Collision | 109 Rocky Ln
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