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109 Rue Du 1 Mars 1943 2 756 pi² d'espace disponible • Flex • 69100 Villeurbanne

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne 69100

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  • RDC - D1
  • 2 756 pi²
  • 3/6/9
  • 13,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 199 $ CAD/HT-HC/an 3 183 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 779 $ CAD/an 731,56 $ CAD/mois
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RDC - D1

Taille
2 756 pi²
Terme
3/6/9
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13,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 199 $ CAD/HT-HC/an 3 183 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - D1

Taille 2 756 pi²
Terme 3/6/9
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13,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,19 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 779 $ CAD/an 731,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

En exclusivité, Évolis vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur de Villeurbanne. Bureaux rénovés Sol PVC Cloison amovible/sèche Plinthe périphérique Baie de brassage Pavé led Chauffage convecteur électrique Faux plafond acoustique Porte sectionnelle 3x3m Hauteur utile 3,5m Place de parking privatives Parc clos et sécurisé Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Grandclément (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26) Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : 40,66 euros/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 756 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 39275297

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 109 Rue Du 1 Mars 1943, 69100 Villeurbanne

Le Flex Propriété à 109 Rue Du 1 Mars 1943, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible à louer. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment lumineux idéalement situé avec un accès facile.
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Bâtiment spacieux idéalement situé avec accès facile.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et lumineux, idéal pour des bureaux.
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Bâtiment moderne avec un accès pratique et une grande luminosité.
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Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs ou commerciaux.
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Espace commercial idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Bureau moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux collaboratifs.
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Bureau lumineux avec mur coloré, parfait pour un espace de travail dynamique.
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Espace de travail moderne avec un design raffiné et accueillant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.
109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne à louer Hall d’entrée- Image 16 de 18
Espace lumineux et accueillant, prêt à accueillir vos projets.
109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne à louer Photo intérieure- Image 17 de 18
Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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109 Rue Du 1 Mars 1943

109 Rue Du 1 Mars 1943

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D Activités 128 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D Bureaux 128 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 256 Immédiate 92,73 m²/an HT HC 21,32 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D1
Total 256 m²
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