Votre courriel a été envoyé.
109 Rue Du 1 Mars 1943 2 379–4 887 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Environnement de services
- Site tertiaire arboré
- Provisions travaux entretien courant 2024: 14 euros HT / m² /an
- Accès transports variés
- Rénovation à prévoir
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment présente une configuration traditionnelle composée de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. L’ensemble est équipé des éléments techniques nécessaires à un usage tertiaire, incluant un réseau courant fort et faible, un faux plafond avec luminaires intégrés et une climatisation permettant une exploitation confortable. L’état général nécessite une remise en condition afin d’accompagner un futur aménagement conforme aux besoins de ses occupants. Les circulations et les volumes favorisent l’implantation d’équipes souhaitant un espace structuré tout en conservant une base technique opérationnelle. Les sanitaires, situés en parties communes, permettent une optimisation de la surface intérieure et facilitent une gestion simple de l’espace au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation installée
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 788 $ CAD/an 398,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Accès parking extérieur
- Bureaux cloisonnés existants
Cet espace situé au premier étage du bâtiment présente une configuration traditionnelle composée de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. L’ensemble est équipé des éléments techniques nécessaires à un usage tertiaire, incluant un réseau courant fort et faible, un faux plafond avec luminaires intégrés et une climatisation permettant une exploitation confortable. L’état général nécessite une remise en condition afin d’accompagner un futur aménagement conforme aux besoins de ses occupants. Les circulations et les volumes favorisent l’implantation d’équipes souhaitant un espace structuré tout en conservant une base technique opérationnelle. Les sanitaires, situés en parties communes, permettent une optimisation de la surface intérieure et facilitent une gestion simple de l’espace au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation installée
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 541 $ CAD/an 378,44 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Accès parking extérieur
- Bureaux cloisonnés existants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 508 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 274 $ CAD/HT-HC/an 2 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 379 pi² | 3/6/9 | 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 561 $ CAD/HT-HC/an 2 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 274 $ CAD/HT-HC/an 2 773 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 561 $ CAD/HT-HC/an 2 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment présente une configuration traditionnelle composée de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. L’ensemble est équipé des éléments techniques nécessaires à un usage tertiaire, incluant un réseau courant fort et faible, un faux plafond avec luminaires intégrés et une climatisation permettant une exploitation confortable. L’état général nécessite une remise en condition afin d’accompagner un futur aménagement conforme aux besoins de ses occupants. Les circulations et les volumes favorisent l’implantation d’équipes souhaitant un espace structuré tout en conservant une base technique opérationnelle. Les sanitaires, situés en parties communes, permettent une optimisation de la surface intérieure et facilitent une gestion simple de l’espace au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 788 $ CAD/an 398,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Accès parking extérieur
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés existants
1er étage
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment présente une configuration traditionnelle composée de bureaux cloisonnés offrant une organisation fonctionnelle. L’ensemble est équipé des éléments techniques nécessaires à un usage tertiaire, incluant un réseau courant fort et faible, un faux plafond avec luminaires intégrés et une climatisation permettant une exploitation confortable. L’état général nécessite une remise en condition afin d’accompagner un futur aménagement conforme aux besoins de ses occupants. Les circulations et les volumes favorisent l’implantation d’équipes souhaitant un espace structuré tout en conservant une base technique opérationnelle. Les sanitaires, situés en parties communes, permettent une optimisation de la surface intérieure et facilitent une gestion simple de l’espace au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,91 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 4 541 $ CAD/an 378,44 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Accès parking extérieur
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés existants
Aperçu de la propriété
Le bâtiment fait partie d’un parc tertiaire mixte reconnu pour son environnement calme et verdoyant. L’ensemble offre un cadre de travail agréable où plusieurs activités sont réunies au sein d’un même site, permettant de bénéficier de services communs et d’une gestion uniforme des équipements. Le parc met à disposition un nombre important d’emplacements de stationnement extérieurs, ainsi qu’un contrôle d’accès assurant la sécurité générale. Les bâtiments disposent de prestations techniques adaptées aux entreprises de bureaux, notamment le câblage informatique, le faux plafond, les luminaires intégrés et la climatisation selon les lots. L’ambiance générale du site favorise une implantation durable avec une atmosphère professionnelle et un accès fluide aux différents bâtiments. La localisation bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité des axes principaux tels que le cours Tolstoi, le cours Émile Zola ou encore l’avenue Félix Faure. Les transports en commun assurent une accessibilité renforcée, notamment la ligne T3 du tramway avec un arrêt à proximité directe, complétée par plusieurs lignes de bus comme C3, C11 et C26. Une station Vélo’V se trouve également à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements doux pour les utilisateurs. Le quartier rassemble des services essentiels tels que des commerces, restaurants, établissements scolaires et une pharmacie, renforçant l’attractivité de l’emplacement pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
109 Rue Du 1 Mars 1943
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.