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109 S 11th Ave 4 000 pi² Industriel Immeuble Maywood, IL 60153 480 681 $ CAD (120,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement réhabité
- Comprend un bureau avec climatisation et chauffage
- Tout en acier sans supports internes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepôt/atelier entièrement réhabité en acier et en béton avec bureau et salle de bain (avec douche). Prêt à emménager. Pas de supports intérieurs. L'immense porte d'entrée s'ouvre sur 4 000 pieds carrés avec des plafonds de 10 à 18 pieds de haut. 6 places de stationnement extérieures hors rue. Emplacement fantastique : 8 minutes à 290 15 minutes à 294 25 minutes pour Boucle de 20 minutes jusqu'à O'Hare 30 minutes jusqu'à Midway Pont Toutes les inspections de permis Insulation et installation de chaleur disponibles sur demande Financement du vendeur disponible. Nouveau : Service électrique de bureau, climatisation et chauffage 200 ampères avec prise de soudage 240v, égout de 6 po à la rue, armoire utilitaire isolée, 8 caméras, système vidéo, Internet WiFi, éclairage pour téléphone intelligent et commande de porte Ventilateurs de plafond réversibles d'atelier
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 069 $
|
17,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 069 $
|
17,77 $
|
| Taxes |
26 763 $
|
6,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 385 $
|
1,60 $
|
| Total des dépenses |
33 148 $
|
8,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
37 921 $
|
9,48 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 069 $ |
| Annuel par pi² | 17,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 069 $ |
| Annuel par pi² | 17,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 763 $ |
| Annuel par pi² | 6,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 385 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 148 $ |
| Annuel par pi² | 8,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 921 $ |
| Annuel par pi² | 9,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-10-234-041-0000 | Évaluation totale | 63 073 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 342 $ CAD | Impôts annuels | 26 763 $ CAD (6,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 49 731 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-10-234-041-0000
Évaluation du terrain
13 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 731 $ CAD
Évaluation totale
63 073 $ CAD
Impôts annuels
26 763 $ CAD (6,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Richard Glen Property Management LLC
109 S 11th Ave
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