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Family Dollar 109 S County Road 315 9 180 pi² Commerce de détail Immeuble Interlachen, FL 32148 2 210 244 $ CAD (240,77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-year lease extension executed, securing cash flow through December 31, 2037.
- Four 5-year renewal options with 10% rent increases at each option start.
- Lease guaranteed by Family Dollar Stores of Florida, LLC.
- 7.00% cap rate with $112,200 annual rent ($9,350/month) for the full term.
- Income-tax-free state — ideal for 1031 exchange buyers seeking long-term yield.
- Limited local competition in rural Putnam County captures consistent daily-needs traffic.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- -
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- Loyer hypernet
- Juil. 2017
Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Juil. 2017 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-10-24-4050-0290-1492 | Évaluation des bâtiments | 1 520 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 347 $ CAD | Évaluation totale | 1 819 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Family Dollar | 109 S County Road 315
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