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109 S Fairfax St 5 011 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Alexandria, VA 22314 2 892 750 $ CAD (577,28 $ CAD/pi²) 3,92% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
It offers a historic 4,560 SF building with immense investment potential. Built in 1770 and zoned (CD) Commercial Downtown, this property presents a rare opportunity for office building investors. With multiple tenants in place and room for rent growth, the property provides a steady income stream. All tenants are currently month-to-month, offering flexibility for new ownership. Don't miss the chance to own a piece of historical charm in the Northern Virginia area with excellent future development possibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 011 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1789
Prix
2 892 750 $ CAD
Prix par pi²
577,28 $ CAD
Taux de capitalisation
3,92%
Revenu net d’exploitation
113 323 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
1 253 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,26
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CD
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Carrick Family Counseling LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Herman W Lutz Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Linda Dapaah PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Patrizia; Kathryn F
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- William B Cummings PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Carrick Family Counseling LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Herman W Lutz Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Linda Dapaah PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Patrizia; Kathryn F | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| William B Cummings PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075.01-08-05 | Évaluation des bâtiments | 1 337 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 944 553 $ CAD | Évaluation totale | 2 282 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075.01-08-05
Évaluation du terrain
944 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 337 876 $ CAD
Évaluation totale
2 282 429 $ CAD
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Présenté par
109 S Fairfax St
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