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76 Gas Station 109 S Main St 5 737 pi² Commerce de détail Immeuble Big Pine, CA 93513 3 486 143 $ CAD (607,66 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Sale-Leaseback
- Attractive Annual Rental Increases
- Accelerated Depreciation and Bonus Depreciation
- Lack of Competition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a 76 located at 109 S Main St, Big Pine, CA. The site consists of roughly 5,737 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This 76 is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $189,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 737 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 486 143 $ CAD
Prix par pi²
607,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
261 461 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,00 AC
Façade
120’ sur South Main Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-032-01 | Évaluation des bâtiments | 1 747 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 619 941 $ CAD | Évaluation totale | 2 367 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-032-01
Évaluation du terrain
619 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 747 252 $ CAD
Évaluation totale
2 367 193 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
76 Gas Station | 109 S Main St
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