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109 S Main St 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Gainesville, FL 32601 2 474 076 $ CAD (412,35 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In the heart of Downtown Gainesville, and built in 1900 with brick walls and hardwood floors the property provides a unique value-add opportunity.
- Reimagine new or additional concept with 2nd floor area that could be utilized for variety of uses
- Renovated in 2008/2023
- Fully functional restaurant/ bar with kitchen adaptable to a multitude of concepts
- Second floor area can be accessed via separate entrance directly from S. Main Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Originally built in 1900, the subject property is comprised of a 2 story, 6,000+- SF (gross) retail building that's been used as a restaurant/bar/nightclub. The building is situated on an underlying .10+- acre/4,300+- SF, DT zoned site with approximately 35' of direct frontage, access and exposure on the east side of South Main Street. It was renovated in 2008 with subsequent improvements made in 2023 to include a variety of significant upgrades as summarized on the attached marketing brochure. The property lends itself to a number of options for continued use as restaurant bar, nightclub or alternative uses as provided for in the DT zoning district for Alachua County. Dedicated entrance from Main Street to 2nd floor provides potential for 2nd concept upstairs.
4COP liquor license available for separate purchase from Seller.
Call to schedule a tour-
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2023
Prix
2 474 076 $ CAD
Prix par pi²
412,35 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DT - DT : Centre-ville
Façade
COMMODITÉS
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14582-000-000 | Évaluation des bâtiments | 1 314 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 548 272 $ CAD | Évaluation totale | 1 862 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14582-000-000
Évaluation du terrain
548 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 314 149 $ CAD
Évaluation totale
1 862 421 $ CAD
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109 S Main St
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