109 S Pearl St 24 Unité Parc mobile 1 245 051 $ CAD (51 877 $ CAD/Unité) 8,89% Taux de capitalisation Atkinson, IL 61235

Atkinson Estates MHC est une communauté de maisons mobiles de 24 coussins située sur 5,65 acres à la périphérie d'Atkinson, en Illisia. Le parc a été aménagé dans les années 1960 et sert la communauté en offrant une option de logement abordable depuis lors. La propriété est zonée 0030 (terrains résidentiels vacants) et 0060 (terrains commerciaux améliorés). Le parc n'est pas situé dans une zone inondable. À l'heure actuelle, le parc est géré par un gestionnaire résident qui, selon les propriétaires, aura intérêt à continuer de jouer ce rôle à l'avenir. Le parc dispose également d'un préposés à l'entretien.
La taille des tampons varie, mais la majorité sont des plaquettes à section unique (19) pouvant accueillir des remorques de 14 x 80. Il y a aussi des coussinets à sections multiples dans le parc (05). À l'heure actuelle, aucune remorque n'a besoin d'être retirée des lieux. Sur les 21 aires occupées dans le parc, une est une RTO à 700$ par mois. Trois sont des POH à 750 $/mois. Les 17 autres espaces du parc sont occupés par des TOH qui paient 375 $/mois. Le loyer vient d'être augmenté en avril 2024. Il n'y a actuellement aucun locataire en retard sur son loyer. Le parc utilise des baux pour ses résidents. Les locataires paient actuellement leur loyer par chèque, dépôt bancaire, Cashapp, Venmo et Zelle.
EAU ET ÉGOUT PUBLICS ! Atkinson Estates est sur les réseaux d'eau et d'égout de la ville ! On croit que le matériau de la tuyauterie souterraine est du PVC. On croit que les socle électriques ont une valeur de 100 ampères. Les fournisseurs de services publics facturent directement l'eau, l'électricité et le gaz aux résidents. Les ordures sont intégrées au lot et au loyer de la maison. Le parc possède deux routes asphaltées et sont considérées comme étant en bon état. Les locataires tondent leurs propres coussinets et le parc fauche les aires communes. Le bricleur du parc pousse la neige au besoin.
Le propriétaire a apporté quelques améliorations au parc depuis qu'il a pris le contrôle du parc. Ils ont modernisé les routes, ajouté des maisons appartenant au parc et réalisé des projets d'amélioration de la plomberie.
Lorsqu'on leur a demandé quels éléments ils mettraient l'accent sur l'amélioration s'ils devaient continuer de posséder/exploiter le parc à l'avenir, ils ont répondu :
Ajouter une remorque sur le terrain avant et la louer pour 800 $/mois.
Lieu
Atkinson est une ville constituée en société dans le comté de Henry, dans l'Illinois. La population était de 965 habitants au recensement de 2020.
Atkinson se trouve :
à 16 milles à partir de Kewanee, IL
31 milles à partir de Moline, IL
33 milles à partir de Bettendorf, IA
36 milles à partir de Davenport, IA
38 milles à partir de Rock Island, IL
68 milles à partir de Peoria, IL
à 144 milles de Chicago, IL
Le coût médian d'une maison à Atkinson est de 141 500$. Au cours des 10 dernières années, l'appréciation des habitations a été de 34,4 %. L'appréciation de l'habitation à Atkinson a augmenté de 8 %. Les locataires représentent 11,5 % de la population d'Atkinson.
Atkinson a un taux de chômage de 5,9 %. La moyenne américaine est de 6,0 %
Le revenu médian du ménage d'un résident d'Atkinson est de 49 640$ par année. La moyenne américaine est de 69 021$ par année.
Le crime contre les biens commis par Atkinson est de 20.1. (La moyenne américaine est de 35,4).
Le comté de Henry est un comté situé dans l'État de l'Illinois, aux États-Unis. Selon le recensement des États-Unis de 2010, sa population était de 50 486 habitants. Le siège du comté est Cambridge. Le comté de Henry fait partie de la région statistique métropolitaine IA-IL de l'île Davenport-Moline-Rock. Dans le comté de Henry, dans le nord-ouest de l'Illinois, se trouve Kewanee, connue comme la capitale mondiale du porc. Une gigantesque célébration a lieu chaque fin de semaine de la fête du Travail au cours de laquelle 50 000 côtes de porc sont grillées et vendues au public.
Les Quad Cities sont une région de villes (quatre à l'origine, voir Histoire) des États américains de l'Iowa et de l'Illinois : Davenport et Bettendorf dans le sud-est de l'Iowa, et Rock Island, Moline et East Moline dans le nord-ouest de l'Illinois. Ces villes sont le centre de la région métropolitaine de Quad Cities, qui, en 2013, comptait une population estimée à 383 781 habitants et une population de 474 937 habitants de la zone statistique combinée (ASC), ce qui en fait la 90e plus grande ASC du pays.