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Hampton Inn By Hilton Warroad 109 State Ave 66 Pièce Hôtel Warroad, MN 56763 19 381 815 $ CAD (293 664 $ CAD/Pièce) 8,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8.24% Cap Rate (2024 EBITDA plus Annual Assumable Debt Benefit) | Hampton Inn By Hilton Warroad located in Warroad, MN
- The Property contains 66 keys and a variety of room types to accommodate a wide range of guests
- Assumable financing for qualified prospects ($7.75M balance at a 4% interest rate with a 2032 balloon payment)
- Recently built hotel, completed in 2021, in a prime location next to the RiverPlace Cultural Arts and Event Center
- Annual TIF benefit through 2030 of approximately $80,000 per year
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 19 381 815 $ CAD | Taille du lot | 2,45 AC |
| Prix par chambre | 293 664 $ CAD | Taille du bâtiment | 38 444 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 66 |
| Taux de capitalisation | 8,24% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Prix | 19 381 815 $ CAD |
| Prix par chambre | 293 664 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,24% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,45 AC |
| Taille du bâtiment | 38 444 pi² |
| Nombre de pièces | 66 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commerciale |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Clé numérique
À PROPOS DE 109 STATE AVE , WARROAD, MN 56763
Située à Warroad, MN, nichée dans le coin pittoresque du nord-ouest de l'État, cette propriété dégage un charme enchanteur avec pour toile de fond le magnifique lac des Bois. Située près de la frontière canadienne, cette petite ville se distingue par sa beauté naturelle et son riche patrimoine. Grâce à sa proximité avec le lac, Warroad offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, notamment la pêche, le bateau et les sports nautiques pendant les mois chauds, ainsi que la pêche sur glace et la motoneige en hiver. La ville est également réputée pour sa culture du hockey (elle est surnommée "Hockeytown USA"), ayant formé de nombreux joueurs de la LNH et accueillant l'événement annuel "Hockey Day Minnesota". Les visiteurs peuvent explorer les boutiques locales, savourer de délicieux repas et s'imprégner de l'hospitalité chaleureuse de cette communauté soudée. Le Riverplace Cultural Art and Event Center est un lieu dédié à l'exposition d'œuvres d'art culturelles et à l'organisation de divers événements dans la ville de Warroad, Minnesota. Ce centre constitue un véritable carrefour pour les activités culturelles, telles que des expositions d'art, des spectacles, des ateliers et des rassemblements communautaires. De plus, le centre organise des événements célébrant le patrimoine culturel de la région et favorisant les échanges et la compréhension culturelle entre les résidents et les visiteurs. Proximité des grandes villes : - 200 miles (320 km) au nord-est de Fargo, ND - 200 miles (320 km) au sud-est de Winnipeg, MB - 250 miles (400 km) au nord-ouest de Duluth, MN - 360 miles (580 km) au nord-ouest de Minneapolis, MN Aéroports à proximité : - Aéroport international commémoratif de Warroad (5 km) - Aéroport régional de Thief River Falls (142 km) - Aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg (210 km) - Aéroport international Hector (348 km).
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 178,65 $ CAD | - |
| Guest Room | 64 | 159,26 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56.0146001 | Évaluation des bâtiments | 5 022 776 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 731 $ CAD | Évaluation totale | 5 250 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Hampton Inn By Hilton Warroad | 109 State Ave
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