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Kennedale TownCenter 109 W Kennedale Pky 585–29 834 pi² d'espace disponible • Kennedale, TX 76060
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Faits saillants
- Excellente occasion de développement dans le centre-ville de Kennedale.
- Procès-verbal de I-20.
- Grande visibilité dans une zone où la circulation des véhicules est intense.
- Facilement accessible par la ligne d'autobus de banlieue.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 800 pi² | Négociable | 33,38 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 160 220 $ CAD/an 13 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 8 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 500 à 7 361 pi² | 3-5 ans | 33,38 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 245 704 $ CAD/an 20 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 532 | 3 000 pi² | Négociable | 24,34 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 73 017 $ CAD/an 6 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 670 | 585 pi² | Négociable | 33,38 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 19 527 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 720 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 740 | 1 878 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
107 W Kennedale Pky - 1er étage
Proposed 1,950 SF building available for lease or Build-to-Suit. This would be an ideal Restaurant site with Drive-Thru option available.
223 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 100
4,800 SF Restaurant End Cap Space with Covered Outdoor Patio available. Landlord will build-to-suit with generous finish out allowance. 1,500 gallon grease trap in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End cap restaurant space w/ Covered Outdoor Patio
- Next to Kennedale Police Station
- Next to Kennedale City Hall
- 18,000 Cars Per Day
- Prominent Elevated Facade
- Excellent Building Signage Available
109 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 111
223 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 200
Built-to-Suit suites from 1,500 SF up to 7,361 SF. Generous finish out allowances available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Built-to-Suit suites with generous finish out $$$
- Excellent Parking
- Next to Kennedale Police Station
- Next to Kennedale City Hall
- 18,000 Cars Per Day on Kennedale Pkwy
201 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 532
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
201 W Kennedale Pkwy - 1er étage - ste 670
2 private offices with reception, and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Move in ready office with reception and private re
201 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 720
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
201 W Kennedale Pky - 1er étage - ste 740
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicken Express
- Restauration rapide
- 305
- Régional
- City Electric Supply
- Autres services
- 863
- International
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- Emory Grace Salon
- Services
- 1
- -
- Kennedale Dental & Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 344
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicken Express | Restauration rapide | 305 | Régional |
| City Electric Supply | Autres services | 863 | International |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Emory Grace Salon | Services | 1 | - |
| Kennedale Dental & Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 344 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 834 pi² | Façade | 1 500’ le Kennedale Parkway |
| Min. divisible | 585 pi² | Superficie commerciale brute | 77 447 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Stationnement | 210 places | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 29 834 pi² |
| Min. divisible | 585 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 210 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 500’ le Kennedale Parkway |
| Superficie commerciale brute | 77 447 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Option pour un utilisateur d'acheter le bâtiment 4 de 2 000 SF - site de restauration rapide
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Kennedale TownCenter | 109 W Kennedale Pky
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