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105-109 W Ocean Ave 109 W Ocean Ave 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lompoc, CA 93436 1 162 146 $ CAD (232,43 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- Old Town district
Résumé de l'annonce
Own a piece of Lompoc’s history, The Schroeder Building, a downtown commercial building situated in the heart of Lompoc’s desirable Old Town district. The building features two units and a parking lot, two parcels in this sale.
The businesses are NOT for sale. Hangar 7 and Central Coast Collectibles currently occupy the two units. Two established businesses that bring substantial traffic to the property.
Significant improvements have been made in the building within the last few years including roof replacement, repaving of the parking lot, repainting of the building, and the installation of ADA-compliant bathrooms in both rental spaces.
The 105 W Ocean space is 3,000 square feet, the 107 W Ocean space is 2,000 square feet, and the entire 109 W Ocean property is a parking lot. The building has access from the rear alley, with additional parking in the back and public street parking at the front.
The businesses are NOT for sale. Hangar 7 and Central Coast Collectibles currently occupy the two units. Two established businesses that bring substantial traffic to the property.
Significant improvements have been made in the building within the last few years including roof replacement, repaving of the parking lot, repainting of the building, and the installation of ADA-compliant bathrooms in both rental spaces.
The 105 W Ocean space is 3,000 square feet, the 107 W Ocean space is 2,000 square feet, and the entire 109 W Ocean property is a parking lot. The building has access from the rear alley, with additional parking in the back and public street parking at the front.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/1960
Prix
1 162 146 $ CAD
Prix par pi²
232,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
69 729 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
9 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur W Ocean Ave
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 217 232 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 102 606 $ CAD | Évaluation totale | 319 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
102 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 232 $ CAD
Évaluation totale
319 838 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Palacioz Realty & Associates
105-109 W Ocean Ave | 109 W Ocean Ave
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