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Westone Historic Redevelopment 109 W Stone Ave 1 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29609
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 1 549 pi² | Négociable | 44,28 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 68 591 $ CAD/an 5 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E-1
Westone is an award-winning adaptive re-use of the first commercial property on West Stone Avenue. Located in the sought after North Main neighborhood, this mixed-use shopping center is home to a thriving lineup of local businesses and in one of the most walkable areas of the city outside of the Central Business District. Other businesses in center include Liability Brewing Company, Moe’s Original Bar-B-Que, Community Canteen, Rudy’s House of Spirits, V’s Barbershop, and Canvas Coffee
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End cap unit with 1,549 SF overlooking patio
- NNN = $4.26/SF ($549.90/Month)
- Walk Score: Very Walkable (83)
- Traffic Count: 27,600 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Canvas Coffee + Art House
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- Liability Brewing Co.
- Bar à cocktails
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- Moe's Original BBQ
- Restaurant
- 35
- International
- Ruby's House of Spirits
- Détaillant
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- V's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 47
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Canvas Coffee + Art House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Community Canteen | Détaillant | - | - |
| Liability Brewing Co. | Bar à cocktails | 1 | - |
| Moe's Original BBQ | Restaurant | 35 | International |
| Ruby's House of Spirits | Détaillant | - | - |
| V's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 47 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² | Superficie commerciale brute | 17 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1928/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 454 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2018 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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Westone Historic Redevelopment | 109 W Stone Ave
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