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1090-1098 E Wardlow Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90807
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Faits saillants
- Located in the Bixby Knolls area, a well-established Long Beach retail corridor.
- Near Metro Blue Line Wardlow Station, providing strong public transit connectivity.
- Excellent visibility and accessibility from E Wardlow Road with steady traffic flow.
- Close to major freeways (405 and 710) and Long Beach Airport.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1090 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 44 247 $ CAD/an 3 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1090
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 888 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 1,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1090-1098 E Wardlow Road is a well-positioned retail property located in the desirable Bixby Knolls neighborhood of Long Beach. This multi-tenant building offers approximately 5,148 square feet of space on a 0.12-acre parcel, providing excellent visibility along E Wardlow Road, a key east-west corridor with consistent traffic flow. The property’s location delivers strong connectivity, situated just minutes from the 405 and 710 Freeways and less than two miles from Long Beach Airport. It is also within walking distance of the Metro Blue Line Wardlow Station, enhancing accessibility for both customers and employees. The surrounding area features a vibrant mix of residential communities, local businesses, and national retailers, creating a built-in customer base and steady foot traffic. With its central position in a thriving commercial district and proximity to major transportation routes, 1090-1098 E Wardlow Road offers an exceptional opportunity for retailers or service-oriented businesses seeking a high-visibility location in Long Beach.
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1090-1098 E Wardlow Rd
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