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Greenbrook Plaza 1090-1250 E Lake St 975–2 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanover Park, IL 60133
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1236 | 975 à 2 265 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 62 466 $ CAD/an 5 205 $ CAD/mois | Net |
1090-1250 E Lake St - 1er étage - ste 1236
2,265 SF Retail Available For Lease, divisible to 975 SF and 1,290 SF Asking Rent $20.00 PSF Net + $5.00 for Taxes & CAM for entire 2,265 SF space, $28.00 PSF Net + $5.00 for Taxes & CAM if space is divided.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2 265 SF disponibles pour la location
- Demande de loyer 20,00$ PSF net + 5,00$ pour taxes et CAM
- Highly visible end-cap space next to Caputo's
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail haut de gamme à base d'épicerie (Caputo's Fresh Market) Conditions de transaction agressives disponibles ! ! ! ! 1 800 SF -13 288 SF disponible à la location Nombre de véhicules lourds : 35 000 véhicules par jour Plus de 287 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Le revenu moyen des ménages dépasse 108 000$ par année dans un rayon de 5 milles Joignez-vous aux locataires suivants : Denny's, Caputo Fresh Market, Timeout West Sports Pub, Hanover Park Dental et plus encore ! AUCUN LABORATOIRE DE DÉPISTAGE DE LA COVID-19 N'EST AUTORISÉ
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenbrook Plaza | 1090-1250 E Lake St
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