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1090 Buford Hwy - Floor & Decor Outparcels Lot • Terrain commercial • 1 Acre • Cumming, GA 30041

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Frontage Visibility | Highly Trafficked Corridor | US Highway 19 (86,600 VPD) | General Commercial Zoning
  • Strong Demographics In The Immediate Trade Area
  • Cumming Marketplace | Lakeland Plaza |Northside Forsythe Hospital | Dense Retail Corridor

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The site benefits from excellent frontage and visibility via Buford Road
(44,100 VPD), increasing consumer exposure to the site
• The asset is located less than 1 mile from US Highway 19, which sees over 86,600 vehicles pass by daily
• Convenient access with multiple ingress/egress points along Buford Road and Haw Creek Parkway
• The parcel’s commercial business district zoning designation provides investors with an array of potential uses for the site

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
Taille totale du lot 1,00 AC
Zonage CBD - District de Superposition de Buford Highway

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 1,00 AC

DENSE RETAIL CORRIDOR | HIGH TRAFFIC AREA | GROWING TRADE AREA

DESCRIPTION

• L'actif est situé à proximité immédiate de Cumming Marketplace, un centre commercial ancré par Walmart Supercenter et Home Depot, qui comprend également d'autres locataires nationaux/crédit tels que PetSmart, Starbucks, Raising Cane’s, Dollar Tree, OfficeMax, Michaels, Buffalo Wild Wings, et bien d'autres. • La propriété en question se trouve près de Lakeland Plaza, où les principaux locataires incluent LA Fitness, Sprouts, Belk, Texas Roadhouse, McDonald’s, Whataburger, Panera Bread, Applebee’s, et plus encore. • La propriété est située au cœur du principal corridor commercial de Cumming, avec d'autres locataires nationaux/crédit tels que Lowe’s, Target, Publix, Ross, Planet Fitness, Chick-fil-A, Longhorn Steakhouse, Firehouse Subs, et bien d'autres. • Une forte synergie entre les locataires favorise le shopping croisé vers la propriété en question.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
173-304
Évaluation du terrain
1 209 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 600 498 $ CAD
Évaluation totale
6 809 951 $ CAD
  • ID d’inscription: 37917350

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1090 Buford Hwy, Cumming, GA 30041

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