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1090 Buford Hwy - Floor & Decor Outparcels Lot • Terrain commercial • 1 Acre • Cumming, GA 30041
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Frontage Visibility | Highly Trafficked Corridor | US Highway 19 (86,600 VPD) | General Commercial Zoning
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
- Cumming Marketplace | Lakeland Plaza |Northside Forsythe Hospital | Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
(44,100 VPD), increasing consumer exposure to the site
• The asset is located less than 1 mile from US Highway 19, which sees over 86,600 vehicles pass by daily
• Convenient access with multiple ingress/egress points along Buford Road and Haw Creek Parkway
• The parcel’s commercial business district zoning designation provides investors with an array of potential uses for the site
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du lot | 1,00 AC |
DENSE RETAIL CORRIDOR | HIGH TRAFFIC AREA | GROWING TRADE AREA
DESCRIPTION
• L'actif est situé à proximité immédiate de Cumming Marketplace, un centre commercial ancré par Walmart Supercenter et Home Depot, qui comprend également d'autres locataires nationaux/crédit tels que PetSmart, Starbucks, Raising Cane’s, Dollar Tree, OfficeMax, Michaels, Buffalo Wild Wings, et bien d'autres. • La propriété en question se trouve près de Lakeland Plaza, où les principaux locataires incluent LA Fitness, Sprouts, Belk, Texas Roadhouse, McDonald’s, Whataburger, Panera Bread, Applebee’s, et plus encore. • La propriété est située au cœur du principal corridor commercial de Cumming, avec d'autres locataires nationaux/crédit tels que Lowe’s, Target, Publix, Ross, Planet Fitness, Chick-fil-A, Longhorn Steakhouse, Firehouse Subs, et bien d'autres. • Une forte synergie entre les locataires favorise le shopping croisé vers la propriété en question.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-304 | Évaluation des bâtiments | 5 600 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 209 453 $ CAD | Évaluation totale | 6 809 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1090 Buford Hwy - Floor & Decor Outparcels
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