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(3) Unit Auto/Retail Building w/Yard 1090 N E St 4 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Bernardino, CA 92410 1 080 772 $ CAD (244,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant Building
- Street Frontage
- Street Corner with Private Yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Auto/Retail Building with Private Yard on a Corner with Street Frontage for Sale. (3) Three Separate Units, (2) Two units in the front, and (1) One unit in the Back. The Front building was Completely Remodeled in 2020. All New: Roof, Restrooms, Windows, Plumbing, Electrical, Lighting, HVAC, Paint, Doors, and Tenants.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
87 051 $
|
19,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
87 051 $
|
19,73 $
|
| Taxes |
13 768 $
|
3,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 884 $
|
1,56 $
|
| Total des dépenses |
20 652 $
|
4,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
66 399 $
|
15,05 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 051 $ |
| Annuel par pi² | 19,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 051 $ |
| Annuel par pi² | 19,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 768 $ |
| Annuel par pi² | 3,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 884 $ |
| Annuel par pi² | 1,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 652 $ |
| Annuel par pi² | 4,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 399 $ |
| Annuel par pi² | 15,05 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
1 080 772 $ CAD
Prix par pi²
244,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
General Commerical
Stationnement
10 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Art Company
- -
- -
- -
- Bail net
- Oct. 2023
- Auto Restoration
- Services
- 1 412 pi²
- -
- -
- -
- Vehicle Wrap Company
- Services
- 3 000 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Art Company | - | - | - | Bail net | Oct. 2023 | |
| Auto Restoration | Services | 1 412 pi² | - | - | - | |
| Vehicle Wrap Company | Services | 3 000 pi² | - | - | - |
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Très pratique à pied (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0140-042-13 | Évaluation totale | 491 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 452 $ CAD | Impôts annuels | 13 768 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 268 142 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0140-042-13
Évaluation du terrain
223 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 142 $ CAD
Évaluation totale
491 594 $ CAD
Impôts annuels
13 768 $ CAD (3,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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