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1090 N Orlando Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Winter Park, FL 32789
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Faits saillants
- Located at the intersection of 17-92 & Lee Rd with over 80,000 cars driving by the site daily.
- Within a 3 mile radius, there are almost 85,000 residents with an average income of $120,000.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | Négociable | 62,51 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 93 766 $ CAD/an 7 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
A second-generation nail salon available for lease on North Orlando Avenue in Winter Park. The space is already outfitted with the necessary infrastructure, saving time and money on renovations or construction. Located in a vibrant, high-traffic area, it offers excellent visibility and access to both locals and visitors, drawing foot traffic from surrounding neighborhoods and businesses. The established reputation of the space can further attract loyal customers, creating an ideal environment for a new culinary venture to thrive. Its prime location, combined with the cost-effective benefit of inheriting a fully functional restaurant setup, makes it an attractive option for entrepreneurs seeking to enter the Winter Park dining scene.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- New to Market in Desirable Winter Park Square
- Nail Salon/Boutique Space - Move in Ready
- 1,500 Square Foot Store Front
- High ceilings, updated finishes, full laundry & ki
- Equipment Available for purchase
- Building & Monument Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Doshi
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 128
- National
- Serotonin
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Doshi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 128 | National |
| Serotonin | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 725 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 725 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in a vibrant, high-traffic area, it offers excellent visibility and access to both locals and visitors, drawing foot traffic from surrounding neighborhoods and businesses. The established reputation of the space can further attract loyal customers, creating an ideal environment for a new culinary venture to thrive. Its prime location, combined with the cost-effective benefit of inheriting a fully functional restaurant setup, makes it an attractive option for entrepreneurs seeking to enter the Winter Park dining scene.
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