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Dollar General I High Traffic I Columbia MSA 1090 S Main St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble South Congaree, SC 29170 1 170 700 $ CAD (128,65 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent High Growth Dollar General Location in Columbia, SC MSA
- DG took Early Renewal for 5 YRS
- S&P BBB Investment Grade Credit
- High Traffic 15,600 VPD on Main Corridor to Columbia, SC
- New developments in the area include the Salina Golf Club a Bryant Brothers Course
- DG Ranked #112 on Fortune 500 List
Résumé de l'annonce
County, right outside Columbia, SC. This store is located less than 5 miles from the Columbia
Metropolitan Airport on the same road.
This area is experiencing explosive growth with strong traffic counts and
stable neighborhoods. This Dollar General sits on a 3+/- AC parcel with easy access onto the 4-lane main road. This is a heavily traveled corridor between Columbia and the Town of Pelion. New area highlights include the Salena Golf Club witch is a newly renovated club recently bought by a PGA Tour Professional and underwent an extensive renovation.
This property carries additional upside for long term investors with a current low rental in place and extra large parcel.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
88 972 $
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9,78 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 972 $ |
| Annuel par pi² | 9,78 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- -
- 9,77 $ CAD
- Loyer supernet
- Mars 2031
DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | 9,77 $ CAD | Loyer supernet | Mars 2031 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007896-02-088 | Évaluation des bâtiments | 50 793 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 121 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 60 914 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General I High Traffic I Columbia MSA | 1090 S Main St
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