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1090 Shamrock Ave 51 000 pi² Industriel Immeuble Landrum, SC 29356 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Clean, move-in ready, single owner building
Located on the planned 31-mile Saluda Grade Greenway trail

5 minutes to I-26 with easy access to Upstate SC and Western NC markets
Adjacent to Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles' 140,000sf manufacturing facility and cycling hub development

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This well-maintained, industrial facility offers a clean, move-in ready environment ideal for manufacturing, warehousing, or distribution. Owned by a single user since construction, the building has flexible divisibility down to ±25,500 sf.
Strategically located just five minutes from I-26, the property provides seamless access to the Upstate South Carolina and Western North Carolina markets. It sits along the future 31-mile Saluda Grade Greenway trail. It's adjacent to Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles’ new 140,000-square-foot manufacturing facility and cycling hub, adding to the area’s growing industrial and recreational appeal. Take advantage of this high-value opportunity in a rapidly developing corridor.
Contact Broker for pricing information

1090 S Shamrock Ave_Flyer_For sale.lease-print

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1989
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	20’
Taille du lot	3,49 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1
Zonage	ID - Industriel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,49 AC
Aire du bâtiment louable	51 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,49/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	ID - Industriel

Accès 24 heures

Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
9 000 à 51 000 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

Cette installation industrielle propre et prête à emménager est disponible à la location auprès d'un propriétaire unique et offre un aménagement hautement fonctionnel, idéal pour la distribution, la fabrication ou l'entreposage. Tarif de location abordable et charges NNN compétitives. Adjacent à l'installation de fabrication de 140 000 pieds carrés et au centre de développement cycliste de Cardinal Cycling Group/TIME Bicycles. Située à seulement 5 minutes de l'I-26, la propriété offre un excellent accès aux marchés du nord-ouest de la Caroline du Sud et de l'ouest de la Caroline du Nord.