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1090 Talus St Lot • Terrain commercial • 0,83 Acres • 370 956 $ CAD • Bogart, GA 30622

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Faits saillants de l'investissement

High Growth Business Park
Proximity to Athens and Atlanta

Great Visibility

Résumé de l'annonce

Conveniently located in rapidly growing Oconee County, Georgia, this vacant parcel is situated in an actively growing office/business park development with direct access to US-Hwy 78 and within 2.5 miles of GA-316, making Athens, Atlanta, and all of North Georgia easily accessible. Aside from a great business location, consistently celebrated for having one of the State's highest ranking public school systems, Oconee County is a great place for professionals to call home for both work and play as you'll be minutes from first class recreation parks, golf courses, shopping and dining. This parcel is Zoned B-2 (Highway Business District) providing tons of flexibility for potential uses including office, retail and service businesses.

Faits sur la propriété

Prix	370 956 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Lave-auto Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,83 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-2 - Le quartier commercial autoroutier offre une flexibilité pour une variété d'utilisations pour les bureaux, les commerces de détail et les entreprises de services.

Prix	370 956 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Réparation automatique Banque Lave-auto Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Loft/Espace créatif Médical Centre de voisinage Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	0,83 AC
Zonage	B-2 - Le quartier commercial autoroutier offre une flexibilité pour une variété d'utilisations pour les bureaux, les commerces de détail et les entreprises de services.

1 Lot disponible

Lot

Prix	370 956 $ CAD	Taille du lot	0,83 AC
Prix par AC	446 934,64 $ CAD

Prix	370 956 $ CAD
Prix par AC	446 934,64 $ CAD
Taille du lot	0,83 AC

Vacant, build ready lot. High Traffic counts on US Hwy 78, near intersections with GA 316 and GA 53

Description

Idéalement situé dans le comté d'Oconee, en Géorgie, qui connaît une croissance rapide, ce terrain vacant se trouve dans un parc d'affaires en plein développement avec un accès direct à l'US-Hwy 78 et à moins de 2,5 miles de la GA-316, rendant Athènes, Atlanta et tout le nord de la Géorgie facilement accessibles. En plus d'être un excellent emplacement commercial, le comté d'Oconee est régulièrement reconnu pour avoir l'un des meilleurs systèmes scolaires publics de l'État, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels qui souhaitent s'y établir pour le travail et les loisirs. Vous serez à quelques minutes des parcs de loisirs de première classe, des terrains de golf, des magasins et des restaurants. Ce terrain est zoné B-2 (District Commercial Routier), offrant une grande flexibilité pour des usages potentiels incluant bureaux, commerces de détail et entreprises de services.

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