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1090 Virginia Ave
Harrisonburg, VA 22802
VERSATILE FLEX BUILDING - FOR SALE OR LEASE · Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3 Lease Options: Entire Building - 4600 SF - $5000 per month, 3 Bay Garage w/office 2888 SF - $3450 per month, Office Space-1712 SF - $2050 per month
- Zoned B2
- Public Utilities
- Sale Price: $999,000
- 0.91 Acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A fully renovated (2022) commercial flex space offering up to 4,600 SF of prime, multi-use space—perfect for a wide range of business types. Office Space: 1,712 SF with multiple offices, a spacious waiting area, and 1 half bath + 1 full bath. Garage/Warehouse: 2,888 SF with a half bath, 3+ bay garage (fits 6 vehicles), floor drains, oil separator, and loading dock. Zoned B-2 – ideal for a car dealership, mechanic shop, building contractor, equipment rental business, electrician, plumber, and more. Nearly 1 acre lot with lots of parking. High-visibility location on Rt. 42, just south of EMU with Approx. 12,000 vehicles/day traffic. Also available for lease (3 Options: Entire Building - 4600 SF - $5000 per month; 2888 SF - 3 Bay w/ Office - $3450 per month; 1712 SF - Office Space - $2050 per month) All GROSS Lease – No CAM or NNN fees!)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 970 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 0,91 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | B2 - Business local zoning permits a wide range of retail, office and medical uses. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 970 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | B2 - Business local zoning permits a wide range of retail, office and medical uses. |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Électricité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 047-O-68 | Évaluation des bâtiments | 712 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 699 $ CAD | Évaluation totale | 1 019 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
047-O-68
Évaluation du terrain
306 699 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 670 $ CAD
Évaluation totale
1 019 369 $ CAD
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