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Versatile Flex Building – FOR SALE OR LEASE 1090 Virginia Ave 4 600 pi² Local d'activités Immeuble Harrisonburg, VA 22802 1 412 536 $ CAD (307,07 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Purchase Price: $999,000
3+ Bay Garage w/ loading dock

Zoning: B-2 Commercial
0.91 acre lot

Résumé de l'annonce

A fully renovated (2022) commercial flex space offering up to 4,600 SF of prime, multi-use space—perfect for a wide range of business types. Office Space: 1,712 SF with multiple offices, a spacious waiting area, and 1 half bath + 1 full bath. Garage/Warehouse: 2,888 SF with a half bath, 3+ bay garage (fits 6 vehicles), floor drains, oil separator, and loading dock. Flexible layout. Zoned B-2 – ideal for a car dealership, mechanic shop, building contractor, equipment rental business, electrician, plumber, and more. Almost 1 acre lot with lots of parking. High-visibility location on Rt. 42, just south of EMU with Approx. 12,000 vehicles/day traffic. 2,888 SF Garage / Shop space for lease as well (SEE MLS # 676696). Contact us today!

1090 Virginia Ave Sale Brochure

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Faits sur la propriété

Prix	1 412 536 $ CAD	Taille du lot	0,91 AC
Prix par pi²	307,07 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 600 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1960/2022
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	B
Zonage	B2 - business local

Prix	1 412 536 $ CAD
Prix par pi²	307,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,91 AC
Aire du bâtiment louable	4 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2022
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	B2 - business local

Climatisation

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - 101
2 888 pi²
Flex
-
Maintenant

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1090 Virginia Ave, Harrisonburg, VA à vendre Plan d’étage- Image 18 de 19 — Plan d’étage

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Shop space for lease. Fully renovated (2022) commercial flex space offering up to 2,888+/- SF of prime, multi-use space—perfect for a wide range of business types. Garage/Warehouse: 2,888 SF with a half bath, 3+ bay garage (fits 5-6 vehicles), office / parts room, floor drains, oil separator, and loading dock. Flexible layout, Zoned B-2 – ideal for a car dealership, mechanic shop, building contractor, equipment rental business, electrician, plumber, and more. Almost 1 acre lot with lots of parking. High-visibility location on Rt. 42, just south of EMU with Approx. 12,000 vehicles/day traffic. GROSS Lease – No CAM or NNN fees! Entire 4600 SF building also for SALE (SEE MLS# 676695) Contact us today!