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Almeda Terrace 10900-10910 Kingspoint Rd 980–3 251 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77075
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à destination et en provenance de Gulf Fwy
- En face du centre commercial Almeda
- Stationnement abondant
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Stationnement et trottoir nouvellement repavés
- Local, appartenant à la famille
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 614 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 980 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 13 568 $ CAD/an 1 131 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 071 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 19 276 $ CAD/an 1 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully built out retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
Fully built out retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage
Standalone building available in front of Shopping Center. Permitted Plans available for use by tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 251 pi² | Superficie commerciale brute | 25 791 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 251 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 791 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,20 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial presque entièrement loué avec une excellente combinaison de locataires. Les espaces disponibles comprennent 3 157 restaurants de deuxième génération SF (ancien Jasmine thaï), 1 057 locaux de pavés SF et de vente au détail avec accès en voiture, et un espace de vente au détail de 3 000 SF. Les autres locataires comprennent un établissement de soins de santé, une épicerie spécialisée, un salon de coiffure et une installation de production d'aloe vera. Le centre commercial possède une gestion familiale locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Almeda Terrace | 10900-10910 Kingspoint Rd
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